ジュネシオン竜泉

  • 東京都台東区竜泉二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

37.9
割高

推定相場価格より9.4%割高

販価
5,980万円
87.8万円/㎡
相場
5,465万円
80.2万円/㎡
4,192
5,041
5,890
6,739
AI査定結果
推定相場価格
5,465万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,041万円〜5,890万円
74.0万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ジュネシオン竜泉
5,980万円（87.8万円/㎡）/ 4階 / 68.13㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は66.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/235,980万円87.8万円4階 68.13㎡ 2LDK南
2026/03/065,180万円82.3万円10階 62.95㎡ 2LDK南東
2025/12/044,780万円70.2万円3階 68.13㎡ 3LDK南
2025/10/174,690万円68.8万円3階 68.13㎡ 3LDK南
2025/07/304,899万円68.5万円5階 71.53㎡ 3LDK南
2025/07/194,870万円71.5万円3階 68.13㎡ 3LDK南
2025/07/054,998万円69.9万円5階 71.53㎡ 3LDK南
2025/07/054,899万円68.5万円5階 71.53㎡ 2LDK+S南
2025/06/284,998万円69.9万円5階 71.53㎡ 2LDK+S南
2025/05/264,988万円69.7万円5階 71.53㎡ 3LDK南
2025/05/215,098万円71.3万円5階 71.53㎡ 3LDK南
2025/05/135,098万円71.3万円5階 71.53㎡ 2LDK+S南
2025/04/284,980万円73.1万円3階 68.13㎡ 2LDK+S南東
2025/04/274,980万円73.1万円3階 68.13㎡ 3LDK南
2025/04/125,198万円72.7万円5階 71.53㎡ 3LDK南
2025/04/085,298万円74.1万円5階 71.53㎡ 3LDK南
2025/01/174,090万円57.2万円5階 71.53㎡ 2SLDK南
2025/01/115,298万円74.1万円5階 71.53㎡ 2LDK+S南
2024/10/213,790万円53.0万円5階 71.53㎡ 2LDK+S南西
2024/10/123,790万円53.0万円5階 71.53㎡ 2SLDK南
2024/09/213,890万円54.4万円5階 71.53㎡ 2SLDK南
2024/07/153,890万円54.4万円5階 71.53㎡ 2LDK+S南西
2024/06/023,990万円55.8万円5階 71.53㎡ 2LDK+S南
2024/03/254,090万円57.2万円5階 71.53㎡ 2LDK+S南西
2024/02/274,190万円58.6万円5階 71.53㎡ 2LDK+S南
2024/01/304,980万円66.6万円9階 74.82㎡ 2LDK南
2023/12/174,980万円66.6万円9階 74.82㎡ 3LDK南
2023/07/083,550万円47.4万円9階 74.82㎡ 3SLDK南
2023/06/084,080万円54.5万円9階 74.82㎡ 3SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は85.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
ジュネシオン竜泉
台東区竜泉二丁目
入谷駅5分 5,980万円87.8万円68.13㎡2LDK4階 / 11階建 南1981年43戸SRC
2024/04/17扶桑ハイツ浅草雷門・エリカビル
台東区浅草一丁目
浅草駅4分 5,300万円78.3万円67.7㎡1R9階 / 9階建 南1985年30戸SRC
2023/09/20パレ・ドール浅草
台東区寿一丁目
田原町駅4分 4,480万円87.4万円51.24㎡1LDK9階 / 9階建 南1986年26戸SRC
2023/06/20サンライズ千駄木
台東区谷中三丁目
千駄木駅3分 3,880万円67.4万円57.55㎡1LDK+S1階 / 5階建 北1980年15戸RC
2025/04/04ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 6,580万円103.9万円63.34㎡2LDK2階 / 7階建 南東1983年68戸RC
2023/08/25ライオンズマンション日暮里第2
台東区根岸二丁目
日暮里駅6分 4,190万円80.3万円52.2㎡1LDK5階 / 8階建 南1983年41戸SRC
2024/01/26メゾン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 3,480万円67.0万円51.95㎡2LDK2階 / 7階建 南東1979年16戸RC
2024/09/21パラシオン池之端
台東区池之端四丁目
根津駅7分 4,480万円84.3万円53.12㎡2LDK1階 / 6階建 南東1981年43戸RC
2025/06/28ウェルシャン池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 4,990万円92.7万円53.81㎡2LDK5階 / 9階建 北1981年20戸SRC
2024/01/27サンクレスト池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 6,399万円75.2万円85.14㎡3LD4階 / 9階建 北西1978年24戸SRC
2025/09/18トーカンマンション鶯谷
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 4,480万円83.3万円53.8㎡2LDK5階 / 9階建 -1980年24戸SRC
2026/02/06ラミアール鶯谷駅前
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 5,980万円101.9万円58.68㎡3LDK1階 / 10階建 南1986年31戸SRC
2024/04/06ライオンズマンション池之端
台東区池之端一丁目
湯島駅5分 8,300万円104.6万円79.37㎡3LDK10階 / 10階建 南東1978年57戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、台東区では85.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は台東区の平均と比較して13.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
台東区
101.6万円/㎡
前年比+85.4%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジュネシオン竜泉
所在地東京都台東区竜泉二丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩5分
築年月1981年
階数11階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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